Tyhjenevä iso muovituotetehdas Etelä-Suomessa etsii uusia toimijoita. MYYTY !

Vesa Kärhä (vesa.karhaplastics.fi), 29.4.2015

Päivitys 3.11.2015 Kiinteistö nyt myyty uudelle omistajalle !

Tehdas sijaitsee luonnonkauniilla paikalla Loviisan kaupungin Strömforsin
(Ruotsinpyhtään) ruukkialueella.

Etäisyys Helsinkiin noin 100 km. Läheisen moottoritien ansiosta matka taittuu noin tunnissa.
Loviisan keskustaan on matkaa noin 17 km, ja satamaan noin 26 km.
Kotkan suuriin satamiin matkaa on noin 40 km, ajallisesti noin 30 minuuttia.

Varsinainen tehdasrakennus joka sijaitsee omalla noin 10,5 hehtaarin tontilla, on valmistunut
alun perin vuonna 1947 mutta sitä on useaan kertaan laajennettu, uudistettu ja peruskorjattu.
Tontilla on rakennusoikeutta jäljellä. Tehtaalla on alkujaan valmistettu sähköasennustarvikkeita
kuten kytkimiä ja pistorasioita. Rakennuksen kuntoa voidaan pitää hyvänä. Tehdasrakennuksen
lämmitys on hoidettu omalla kattilalaitoksella, polttoaineena pääosin raskas polttoöljy. Tehtaalla
on oma muuntamo, sähkönsyöttönä 2 erillistä 20 kV linjaa (5 MW ja 2 MW, tehonnosto
mahdollinen).

Tehdasrakennuksen kerrosala on 14710 neliömetriä, josta 8880 neliötä on lämmintä tuotantotilaa
ja lisäksi erilliset tuotantokonttorit. Nämä tilat sijaitsevat kaikki yhdessä tasossa ja ovat helposti
muunnettavissa useiksi omiksi erillisiksi osastoiksi tai yrityskohtaiseksi tuotantotiloiksi.

Kaikilta osastoilta on trukkiyhteys lastaussiltoihin (2 kpl).
− Tuotantotilat ovat erityisen sopivia esimerkiksi kevyelle tai kokoonpanoteollisuudelle.
− Tuotantotilojen vapaa korkeus on pääosin 4 metriä.
− Ovien mitat ja osastojen pinta-alat on mainittu pohjapiirustuksessa.
− Tuotantotilojen lattiamateriaali on maalattu tai akryylipinnoitettu betoni.
− Varastotiloja on kaikkiaan 2714 neliötä, joista 2513 neliötä lämmintä tilaa.
− Suurin vapaa korkeus on 6 metriä.
− Toimistotilat sijaitsevat kolmessa eri kerroksessa. Toimistotiloja on yhteensä
noin 1800 neliötä. Tehdastilojen tapaan nämä hyväkuntoiset tilat ovat helposti
muunnettavissa pienemmiksi osastoiksi useaan eri tarpeeseen.
− Liikeneuvotteluja varten on käytettävissä 5 neuvotteluhuonetta.
− Toimivassa ruokalassa, jossa oma ajan tasalla oleva keittiö, on 50 asiakaspaikkaa.
− Autolämmityspaikkoja on aidan sisäpuolella 10 kappaletta. Varsinainen parkkipaikka
sijaitsee tehdasalueella aidan ulkopuolella, jossa paikkoja on noin 200, joista
lämmitystolpalla varustettuja autopaikkoja on 156 kappaletta.
− Tehtaalle on liitetty ajanmukaiset telekommunikaatioyhteydet sisältäen myös
kuitukaapelin (> 2 GB nopeus, single).

TEHDAS- JA TILAKUVAUS
Tehtaan turvallisuus
Tehdasalue ja kiinteistöt ovat varustettu seuraavilla ajanmukaisilla turvajärjestelmillä jotka
ovat yhteydessä valvontaliikkeen hälytyskeskukseen.
− Tallentava kameravalvonta
− Porttien ja ovien kulunvalvonta
− Paloilmoitinjärjestelmä
− Argon sammutusjärjestelmä muuntamo- ja pääkeskustiloissa sekä ATK-huoneessa
− Palopumput ( sähköinen ja diesel )
− Kiinteistöautomaatiojärjestelmä
− Automaattisesti sulkeutuvat osastoivat palo-ovet

Ulkopuoliset rahoitusmahdollisuudet
Tehdasalueelle sijoittuvat yritykset voivat hakea kehittämistukea ELY-keskukselta
(tiedustelut Hämeen ELY-keskus / Uusimaa) sekä TEKESiltä mahdollista tuotekehitystukea.

Takaisin